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电梯井、集水井渗漏维修

发布时间:2024-06-27 浏览次数:93

集水井渗漏


电梯井渗漏




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地下室渗漏中电梯井和集水井渗漏很常见,这些部位底板和侧壁常出现混凝土疏松、渗漏水等现象,极易引发漏电触电事故,需要及时治理。而电梯井、集水井等部位出现渗漏的原因常见为以下几类:

1、 设计不当,使用防水材料不当等导致的防水层失效。

2、 防水混凝土施工前降排水措施不够,带水浇捣混凝土致使混凝土疏松、渗漏。

3、 由于这些部位钢筋密集,导致混凝土浇捣不密实。

4、防水材料老化或遭长期腐蚀导致渗漏。

5、 其它施工不规范等导致破坏了防水层。



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如果在防水施工时做好以下两项措施,通常可以有效预防这些部位出现渗漏水:

1、电梯井、集水井等局部标高较低的部位设置预埋降水管进行强排,降水须低于基坑底板才可进行混凝土浇捣,同时浇捣混凝土后须持续降水到混凝土强度达到70%。

2、电梯井、集水井外防水与底板防水层应进行搭接相连成为一个整体,同时井内应加设不少于10mm聚合物水泥防水砂浆作背水面防水层。




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如果电梯井或集水井等部位一旦出现渗漏,鲁班公司的一般渗漏治理工序为:

1、对电梯井或集水井进行抽水,确保井内无过多积水。

2、铲除电梯井或集水井原有水泥砂浆面层露出结构层,当出现大量涌水情况时应采取引流措施。如无水泥砂浆面层的,应对结构进行表面凿毛处理。

3、止水后涂两遍环氧乳液防水胶泥作界面处理。

4、批抹20mm厚氯丁胶乳聚合物水泥砂浆防水层。

5、待上述防水层达到一定强度后,对电梯井或集水井内存在的裂缝、蜂窝或麻面等缺陷进行改性环氧化学注浆液注浆处理。(地下室裂缝、蜂窝或麻面渗漏治理工序略)

6、修复水泥砂浆面层。




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