电梯井、集水井渗漏维修

集水井渗漏

电梯井渗漏

地下室渗漏中电梯井和集水井渗漏很常见，这些部位底板和侧壁常出现混凝土疏松、渗漏水等现象，极易引发漏电触电事故，需要及时治理。而电梯井、集水井等部位出现渗漏的原因常见为以下几类：

1、 设计不当，使用防水材料不当等导致的防水层失效。

2、 防水混凝土施工前降排水措施不够，带水浇捣混凝土致使混凝土疏松、渗漏。

3、 由于这些部位钢筋密集，导致混凝土浇捣不密实。

4、防水材料老化或遭长期腐蚀导致渗漏。

5、 其它施工不规范等导致破坏了防水层。

如果在防水施工时做好以下两项措施，通常可以有效预防这些部位出现渗漏水：

1、电梯井、集水井等局部标高较低的部位设置预埋降水管进行强排，降水须低于基坑底板才可进行混凝土浇捣，同时浇捣混凝土后须持续降水到混凝土强度达到70%。

2、电梯井、集水井外防水与底板防水层应进行搭接相连成为一个整体，同时井内应加设不少于10mm聚合物水泥防水砂浆作背水面防水层。

如果电梯井或集水井等部位一旦出现渗漏，鲁班公司的一般渗漏治理工序为：

1、对电梯井或集水井进行抽水，确保井内无过多积水。

2、铲除电梯井或集水井原有水泥砂浆面层露出结构层，当出现大量涌水情况时应采取引流措施。如无水泥砂浆面层的，应对结构进行表面凿毛处理。

3、止水后涂两遍环氧乳液防水胶泥作界面处理。

4、批抹20mm厚氯丁胶乳聚合物水泥砂浆防水层。

5、待上述防水层达到一定强度后，对电梯井或集水井内存在的裂缝、蜂窝或麻面等缺陷进行改性环氧化学注浆液注浆处理。（地下室裂缝、蜂窝或麻面渗漏治理工序略）

6、修复水泥砂浆面层。