鲁班公司总承包：又一旧厂房改造OFFICE PARK顺利完工！

近日，由广州市鲁班建筑工程技术有限公司负责总承包施工建设的广州白云区人和镇一大型旧厂房改造工程顺利完工。该项目占地面积10000㎡，原为人和镇一旧伞厂，现经改造装修建设成为园林式办公商务园区。项目位于流溪河畔，人和镇溪畔公园河对面，园区绿化覆盖率高且成熟，园内建筑采用现代风格设计，外立面装饰选用了米白+深灰、红砖+深灰三大元素两种风格的极简搭配，简约大气；这里不仅交通便利，项目规划布局也非常好，园区绿树成荫，几米开外即是流溪河，放眼远眺，环境与风水极佳；而建筑内部空间则采用了大空间、大通层，非常适合大型的艺术、设计、文化、电商类企业总部入驻。

本次人和旧厂房改造工程，鲁班公司作为施工总承包单位负责该项目整体施工建设，施工工期为7个月，主要施工内容包括：拆除工程、场地平整、桩基础工程、地基处理工程、土石方工程、基坑支护工程、土建工程、防水工程、结构加固工程、钢结构工程、建筑装修工程、市政工程、水电安装工程、消防工程、弱电智能化工程等。

作为总承包方，鲁班公司不仅配合甲方协调现场管理，更是对整个项目建设工程的质量、安全、工期、文明施工、竣工验收等负完全责任，对所有甲方分包单位及甲供材料设备供应商承担配合服务及协调管理工作；同时，也负责提供临水临电接驳点及现场交叉作业的施工管理与协调；对整个工程施工总体验收进行协调管理和验收资料管理，包括对分包单位提供技术支持，对分包的竣工验收资料予以审核、签认，对工程竣工验收资料进行整理归纳等，并最终对项目工程竣工验收备案负责。

旧改是一项复杂的人居改善工程，更是一项考验技术与实力的硬活。随着城市化进程的加速及城市商业发展的新旧更替，老旧小区改造、城中村改造、厂房加建改造、废旧厂房改造、民宿酒店改造、商业终端空间改造、住宅别墅改造等需求日益渐增。其中，扩建改造、加建地下室、加建电梯楼梯、顶层加建、加建隔层、阳台扩建、功能改造等工程涉及到建筑物原有承载力的结构改造与加固设计以及地基基础等工程。同时，针对不同的建筑物及周边环境，建筑改造工程需要进行详细的环境勘察，并对建筑物原有的结构、建筑物荷载等进行可靠性检测鉴定。在此基础上，再依据客户的需求进行改建改造、结构加固、地基基础、装饰装修、水电消防等一体化工程设计与施工。因此，旧改以及其它大型修缮改造工程是一项非常复杂的建设工程，需要有多项对应的专业资质以及丰富的项目建设经验才能承接的专业工程。

广州市鲁班建筑工程技术有限公司是一支拥有30+年修缮改造工程经验的的资深技术施工团队，拥有甲级设计院工作能力，严格为客户把关做好项目预算，合理优化各项投入，同时保障修缮改造结构与施工质量安全。

本次人和旧厂房改造项目的顺利完工，标志着广州市鲁班建筑工程技术有限公司在修缮改造总承包建设领域实现了一大跨越，标志着鲁班公司从原来的加固补强、地基基础、防水补漏等工程建设分项承包商成功升级为修缮改造类工程建设总承包商。为建筑物保驾护航，让老建筑焕发新生命，30+年鲁班公司永葆初心，坚持不懈，以工匠品质回报客户的长久信任，用脚踏实地坚定地走好每一步的成长与蜕变！