变形缝渗漏成因及其预防处理
发布时间：2023-12-08 浏览次数：1026
变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。变形缝通常分为屋面变形缝、地下室变形缝和外墙变形缝三种。其中屋面变形缝又分为屋面等高变形缝和屋面高低跨变形缝，地下室变形缝又分为地下室底板变形缝、地下室顶板变形缝和地下室侧壁变形缝。变形缝渗漏的原因及预防措施需要结合变形缝的具体部位来分析。
1) 变形缝只做了构造防水，没有采用柔性防水设防。
2) 没有采用混凝土反坎梁，只采用了砖砌反坎梁，形成变形缝防水能力不足。
3) 变形缝反坎梁边没有预留足够变形空隙，同时防水设防不足、无嵌填柔性密封材料。
4) 屋面构造层因热胀冷缩推裂反坎梁阴角部位（砖砌反坎梁尤为突出），变形缝的泛水部位没有做防水增强层。
5) 变形缝的防水层没有采用具有足够变形能力的材料以及施工过程中没有预留足够变形余量。
6) 变形缝密封材料黏结、延伸率不足，往往在结构变形及温差作用两者共同作用下产生开裂、脱离等现象。
1) 对变形缝的防水处理必须选用变形能力强及耐老化性能的合成高分子防水卷材，并应具备有效的密封构造措施。
2) 屋面变形缝应避免设计成平缝，变形缝墙应采用≥C20混凝土浇筑，不得采用砖砌。变形缝墙体宜与屋面结构板一起浇捣，不留施工缝。如一次不能浇捣，应在墙体浇捣前施工缝位置嵌填5*8mm遇水膨胀密封胶。
3) 在变形缝内填背衬材料及弹性密封材料，对等高变形缝在墙顶铺贴一条通长“U”型防水卷材，宽度与墙面同，先贴好一面，缝中嵌入聚乙烯泡沫塑料棒作衬垫，再粘贴另一面，上面再盖一层高分子卷材，并与防水层相连接粘牢，形成整体防水层。然后在变形缝顶部加钢筋混凝土盖板或金属盖板，混凝土盖板接缝用密封胶嵌填密实。
4) 对高低变形缝，则按“U”型方式铺设卷材，卷材上方的收头应塞入高跨墙体预留的凹槽内，用压条或垫片钉压固定，凹槽上部再用金属披水板钉压固定。卷材收头及金属板军用密封材料封严。
5) 变形缝两侧防水层应满粘，纵向搭接宽度不小于200mm并密封严密。
1) 变形缝无采用防水卷材进行设防，仅安装金属遮挡板。
2) 变形缝内卷材端头收口密封不严实，且长向搭接边搭接不严存在松脱、空鼓情况。
1) 变形缝内卷材宜采用耐久性强、耐老化性强、抗拉强度高、延伸率大的合成高分子卷材，施工时应裁切正确并放线铺贴，变形缝内卷材预留足够的变形余量。
2) 宜采用双面丁基橡胶胶粘带进行粘结和搭接。
3) 卷材收口宽度宜为150mm，并采用金属压条钉压以及耐候合成高分子密封胶进行密封。
4) 变形缝防水卷材宜使用自粘合成高分子防水卷材。
1) 变形缝防水构造不合理，防水密封层次不符合规范。
2) 混凝土浇筑前对变形缝中的止水带没有采取可靠的固定措施或固定方法不当，混凝土浇筑后致使止水带埋设位置不准确。
3) 止水带纵向接头搭接处粘接不牢，呈脱离或半脱离状态，不能形成连续封闭的止水带。
4) 浇捣混凝土时未能包裹止水带翼，造成封闭及咬合不严，孔隙成为渗漏水的通道；同时，由于止水带翼和混凝土两者因材质不同，不是良好的粘结状态，密封粘结不足而窜水失效。
5) 建筑物产生变形，如地基不均匀沉降、结构收缩变形等，使止水带被拉裂。
1) 变形缝应进行防水专项深化设计，且至少有一道遇水膨胀橡胶止水棒。
2) 应做配套专用的夹具固定止水带保证预埋在变形缝截面中部，宜选用带钢边的遇水膨胀橡胶止水带。
3) 止水带搭接部位应牢固、连续、无结合缺陷。
4) 止水带应连续闭合至整个地下室区间。
5) 止水带两边的混凝土应振捣密实。
6) 变形缝的部位设置排水措施。
中山金鹰广场伸缩缝防水工程
变形缝在进行防水施工时可能不够规范，导致后期易产生渗漏。变形缝在进行防水补漏设计施工时尤其需要注意选材及细部处理，变形缝对施工基面、粘结、收口等细部要求很高，各部位变形缝的一般施工工艺步骤也不同，需要结合具体部位来设计防水工序。
