欢迎来到广州市鲁班建筑工程技术有限公司!

客服热线:020-85520801

您的位置: 首页  > 媒体中心 > 鲁班新闻  > 鲁班新闻

建筑外墙渗漏维修工程专辑——十大典型案例品鉴

发布时间:2022-12-16 浏览次数:110

外墙渗漏也是建筑渗漏中一大常见问题,引起外墙渗漏的原因很多,需要仔细勘查现场找出渗漏原因,才能对症下药,采用合适的技术方案进行维修。


01
一般建筑外墙常见渗漏水部位及其原因分析


01
梁、墙不同材料交接缝开裂渗漏



渗漏原因分析:


①  混凝土及砌体不同材料收缩系数不同步,产生裂缝。

②  建房墙体施工时,交接缝没有填塞饱满。



02
外墙窗框周边渗漏



渗漏原因分析:

在窗框施工时,窗尺寸位置未固定,留下缝隙过大,采用一般的砂浆去填塞,由于砂浆收缩,导致窗框边与墙体形成施工缝,该缝就变成日后漏水的渠道。




03
飘窗、空调外挑板阴角渗漏



渗漏原因分析:

混凝土飘板与砖墙体之间收缩不同步,及其风振产生裂缝。

04
玻璃幕墙安装节点渗漏



渗漏原因分析:

① 设计时对安装节点没有进行防水处理设计
② 玻璃幕墙施工时,节点周边没有处理

05
穿墙管口周边渗漏



渗漏原因分析:

① 设计对安装节点没有进行防水处理设计。
② 施工时管口周边处理不当。
③ 管口在墙体砌好后再开孔,孔口周边没有处理好。

06
外墙批荡层开裂漏水、空鼓及饰面砖脱落



渗漏原因分析:

① 由于轻质砖的推广使用,使外墙批荡层与轻质砖之间产生空鼓
② 由于一般水泥砂浆脆性大,容易开裂
③ 采用憎水性的材料作为防水层,在憎水性防水层饰面层粘贴不牢
④ 设计时错误地采用柔性防水材料作为外墙防水层
⑤ 粘贴饰面砖用一般水泥砂浆,容易造成粘结层不饱满、存

07
设计中忽视的构造造成的漏水等



外墙窗没有窗楣、滴水线的建筑物

渗漏原因分析:

外墙没有设置窗楣或滴水线,雨水顺着外墙从窗框边往室内渗漏。


02
鲁班公司近年外墙渗漏维修工程鉴赏


广州市鲁班建筑工程技术有限公司





01

从化雅居乐三期8栋房屋外墙渗漏翻新工程



02

深圳香蜜湖外墙饰面砖检查、维修工程



03

大亚湾核电站渗漏维修工程




04

地铁官湖站盖上建筑外墙渗漏维修工程



05

北京通州富力运河十号外墙窗补漏工程



06

惠东富力湾外墙及窗框渗漏维修工程



07

金港城物流园28栋建筑物渗漏维修工程



08

广东省财政厅外墙维修工程




09

天利中央花园外墙饰面砖维修工程





10

温泉明月山溪文明里别墅外墙防水装饰工程




  • 星海音乐厅修缮工程

  • 国贸大厦外墙窗防水补漏工程

  • 广州碧桂园一期3号楼外墙窗边维修工程

  • 深圳心海城一期项目08地块窗边、推拉门下滑防水维修工程

  • 华标品峰外墙饰面砖维修施工工程

  • 白云机场屋墙面渗漏处理维修工程

  • 珠海长隆马戏酒店客房窗台渗水防水修复

  • 珑翠花园外墙维修工程

  • 龙光地产玖珑府花园外墙渗漏维修

  • 花山郡C1-C5#楼屋翻新工程(外墙翻新工程)

  • 广州协安公司装修改造及外墙翻新工程

  • 汇锦新天地窗框渗漏维修工程

  • 鼎能东盟城商住小区首期1#-5#楼零星部位防水补漏工程

  • 上林苑一期地下室、售楼中心及商铺零星防水工程

  • 金沙洲B37mB07 地块外墙防水补漏工程

  • ……



小鲁