当民国粮仓改造成艺术空间，广州最具艺术气息的售楼中心！

雅居乐天际715项目售楼中心夜景实景

位于广州荔湾区岭海街12号的两座民国粮仓始建于1939年，该仓库被雅居乐地产改造为一座无与伦比的艺术园区，用于雅居乐天际715项目作售楼部使用。

新旧建筑混搭，两种截然不同的建筑结构，形成鲜明的对比，前瞻性的设计理念，既是对历史的高度尊重，同时小心翼翼的保护着老建筑的灵魂。该项目基础加固及结构改造由广州市鲁班建筑工程技术有限公司承接。

该建筑将古朴、现代、艺术完美融为一体。泛旧的屋顶和瓦片仿佛述说着古老的传说；以几何线条勾勒的现代风格展厅入口，吸引人们探索其中的欲望。设计的美好恰恰在于，它既感性又理性，纯净而富有感染力，园区开阔的镜面水面，将整个建筑倒映其中，仿佛一本无字书，等待参观的游客来翻阅，去体悟其中的历史文化风韵。

艺术空间改造是老建筑改造中最常见的类型，也是最能激起人们好奇心的艺术创举。艺术空间因对光线、流动性、可变性的要求很高，故而优秀的改造项目，都是极大的利用原有的建筑形貌，尽量保留他们原有的结构和造型，再搭配现代风格的外立面，充分规划构思每一块空间，以线条和光影的交错重构新的艺术空间，让古老的建筑重新焕发新的生命力。

该项目内部空间规划合理，划分几大区，步移景异。内部保留的古老屋顶桁架是该建筑内部最大的特色。其次，由钢结构搭建的屋内斜坡瓦片艺术造型隔断，间隔出一间半封闭商务洽谈区，古老的建筑元素与现代装饰风格的搭配，激烈的文化冲击下，产生令人心动的空间感受。

该项目原为两座建于1939年的仓库，每个仓库面积约为1000㎡，一间仓库改造为售展中心，一间仓库改造为售楼中心办公室。建筑原为一层砖木结构，根据业主的要求保留原有瓦片屋面、主体结构采用砖墙砖柱承重，保留屋顶桁架、木梁木檀条支撑屋盖，故广州市鲁班建筑工程技术有限公司对这两座仓库针对性的设计了加固改造方案：

• 对仓库进行砖柱增大截面加固；

• 对仓库的屋面结构桁架进行包钢加固；

• 对砖墙裂缝进行灌浆修复并双面挂网批荡加固；

• 对屋面开裂损坏的木梁、木檀条、瓦片进行更换翻新处理。

  
  

项目经加固改造后，经过一番装修整饰后，仿佛自然天成般的出落成一件艺术臻品，广州最具历史和文化艺术气息的售楼中心。

旧改是一项复杂的人居改善工程，更是一项考验技术与实力的硬活。随着城市化进程的加速及城市商业发展的新旧更替，老旧小区改造、城中村改造、厂房加建改造、废旧厂房改造城市艺术文化交流中心、民宿宾馆酒店改造、商业终端空间改造、小区别墅改造等需求日益渐增。其中，扩建改造、加建地下室、加建电梯楼梯、顶层加建、阳台扩建、功能改造等改造工程涉及到建筑物原有承载力的结构改造与加固设计以及地基基坑加固等临时保护性工程。

针对不同的建筑物及周边环境，建筑改造工程需要进行详细的周边环境勘察、对建筑物原有的结构设计、建筑物荷载等进行综合鉴定检测评估。在此基础上，再依据客户需求进行改建改造、结构加固、基础加固等一体化工程设计与施工。因此，房屋改造工程不能等同于普通装修工程，是需要有专业的资质与丰富的项目经验才能承接的复杂工程。

广州鲁班公司是一支拥有30年防水补强加固综合项目经验的资深团队，拥有甲级设计院工作能力，严格为客户做好项目预算，合理优化各项投入，同时保障项目加固改造结构安全与施工质量安全。

30年保持初心，广州鲁班公司与客户同行，为美好而来，为建筑赋予新的生命力，为城市增添新的风景与光彩。