“龙舟水”暴雨成灾，鲁班对灾后房屋DIY自检维修的建议

这两日广东遭遇“龙舟水”，多地暴雨，引发水浸街。目前，南方已进入“龙舟水”集中降雨期，即5月21日至6月20日，且今年“龙舟水”年景略偏重，在21日的大暴雨后，广州黄埔、增城部分地区水深快2米，地铁13号线也被迫停运。这两个区域暴雨灾情较严重，广州市多部门累计派出数千名抢险人员前往现场参与救援。目前，暴雨已致广州黄浦区发生小型山体滑坡并伴随泥石流，房屋倒塌，及多人死伤事故。

此次水灾很多年都不曾遇到过。受水灾影响，水浸后的房屋、商铺、车库、地下室等如何快速检查、修复，确保安全，灾后重建重修工作是个比较麻烦的问题。洪水浸泡后的老旧房屋安全也是需要关注的，我们需要预防洪水后的次生灾害发生，对此鲁班公司也针对目前的灾后重建修复给出一些房屋、商铺等自检自查及维修方面的建议。

对于一些室内长时间被水浸泡的房屋、店铺，墙面一般会呈现污痕、起皮、外表开裂等现象。我们建议等墙面干透后，将被水泡过的墙面铲掉，从头刮腻子，再刷饰面漆。

因此，商铺和房屋退水后，及时清理，保持室内通风很重要。用一些活性炭，报纸等辅助快速干燥，也可以用电扇或地面吹风机加速室内空气流动，尽快恢复室内干燥。等到墙面、地面干透了，就可以开始房屋检查、修复施工了。

对于部分浸泡受潮的墙面，只需修补被泡的部分即可。当然如果要保持墙面涂料颜色一致，建议全部重新做过。出于经济性考虑，如果选择DIY的话，我们建议网购一台腻子打磨机（300元左右），自己或请人刮腻子和喷涂饰面漆成本不会很高。

施工工序：墙面修补-刮腻子粉-打磨-刷装饰漆

用铲子或打磨机将腻子层铲掉，弄干净墙面。如果部分墙面受损很严重，要进行墙面砂浆修补，然后重新抹上腻子粉，等腻子层干透后，打磨，再刷装饰漆。

关于墙面修补施工，我们建议使用鲁班天宁公司出品的LB-89聚合物抗裂砂浆，然后再刮涂防水腻粉，打磨后喷涂鲁班天宁LB-330隔热装饰漆。这样做的好处在于，以后再遇到受灾受潮污水浸泡等情况，只需要直接用清水刷干净墙面就可以，而不会损伤装饰面。

① 推荐用砂浆

② 推荐用装饰漆

  如果房屋使用了墙砖和地砖，则一定要检查是否有空鼓等隐患。假如是墙砖被雨淋了，通常都不会有什么疑问，整理一下水迹即可。假如大面积长时间泡水，墙砖、地砖容易空鼓，安全隐患不容忽视。等水渍清干后，拿小锤子全部敲一遍，检查出所有空鼓脱落的面砖，及时拆除换新。