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守正创新 匠心管理 | 鲁班公司全面实施防水专业二次设计,对施工过程实施严格节点规范化管理

发布时间:2020-08-18 浏览次数:71


建筑防水是房屋建筑众多专业中非常重要而不可或缺的一个专业工作。随着我国经济的不断发展和人们生活水平的不断提高,人们对房屋使用的要求已不再仅仅局限于“遮风挡雨,生命安全”的简单要求,而是必须满足“舒适、安逸、环保、节能”等众多的目标。
建筑防水专业工作正是为了满足人们对房屋建筑功能不断完善的要求,以现代设计理念和建筑科学为依据,运用不断出现的新材料和新工艺,务求以合理的投入以达到房屋建筑功能更新、要求更高的目标。



鲁班公司在我国众多防水公司中率先倡导“设计为先导,技术作保证”的防水专业理念,并主持制定了广东省防水专业标准《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006、DBJ/T15-19-2020),在实际工作中,鲁班公司全面实施防水专业二次深化设计,同时严格实行防水节点及施工过程规范化管理。



全面实施防水专业二次深化设计


鲁班公司在防水工程项目中全面实施防水专业的二次设计,在进行防水工程设计时,根据建筑物性质及重要程度、使用功能要求、结构特点、施工条件及使用环境条件等确定其设防标准和防水设防等级,根据材料的特性、层次之间的相容性、互补性等因素,合理选定防水材料的种类、规格,确定构造和细部做法,并提出相应技术措施。
我们首先以房屋的建筑施工图为基础,并根据建筑物的使用功能和结构特点,再结合各部位的建筑基面及饰面所采用的材料,设计一套细部明晰、构造合理、施工简便的防水专业施工(技术)方案和图纸,这就是鲁班公司所称的防水专业二次设计工作。
同时,我们还会根据现场实际情况与结构、给排水、建筑电气、空调通风、装饰装修、园林环境等专业的技术要求协调配合施工需要设计出细部合理、构造简单的防水节点大样图。
在防水专业施工中,这项二次设计工作往往很容易被人忽视而误认为是设计单位的工作,而导致现有建筑物在防水项目上没有少花钱,却得不到预期的效果。



对防水节点及其施工过程实行规范化管理


鲁班公司一直奉行“以过程管理保证施工质量”的宗旨,因为在整个防水专业施工当中,最重要而又最容易被人忽视的就是防水施工过程当中的防水节点构造处理。部分公司为掩盖其技术劣势,往往在市场竞争中以恶性低价承揽防水工程,而开工后为了要确保其有利可图,唯有通过在施工过程中偷工减料的方式以降低费用,而防水节点处理的技术要求往往非专业人士不了解,在工程合同中也无法逐一明确,所以首先成为被偷减的对象。

我们须知:一宗合格的防水工程为确保其防水成效,用于防水节点处理的费用往往达到该项目工程造价的10%~15%。一般防水施工队仅注重整体大面积的防水施工,而缺乏技术力量对每个防水节点进行构造设计和实施操作过程的全程管理。只能按常规做法进行防水层施工,这样势必留下漏水的隐患,待到房屋投入使用一段时间后,这些防水节点部位将首先产生渗漏水。
因此,我们不难看出,防水工程要减少渗漏率的发生,必须从设计、材料、施工、保护、验收整个过程都必须做到全程跟踪,全面管理,这样才能真正依靠匠心工艺、匠心品质、匠心管理筑造无渗漏工程!




技术型管理人才的培养是成就匠心管理之基石



鲁班公司专业技术管理人才,无一不是拥有十至二十几年项目经验的老技术人才,他们从一进入鲁班就需要到到一线工地熟悉工程现场,很多都是从施工员做起,在长达数年甚至更长时间的历练过程中到各个岗位项目中进行轮岗培养,从而培养出全面型技术管理人才,对工程材料、造价、施工做法工艺、建筑构造、建筑规程、项目流程管理、安全管理等无一不晓。

鲁班公司拥有着开明的技术传承文化,实行老带新帮扶培养。在公司里,大家常聚在总经理办公室喝茶聊天,更是共同探讨商量各自项目中遇到的问题,群策群力解决各自遇到的技术难题,这种开明的交流分享,也成就了鲁班公司施工管理技术不断创新,新旧技术人才共同传承,共同成长的良好文化。

公司办公室不是鲁班人的主力战场,鲁班人的主战场在工程现场,在为客户服务的每一次交流中;为客户提供专业技术咨询,为项目探讨制定最适合的设防加固方案,为工程制定最完善的施工工艺流程,为实现工程质量承诺,严格按照工程进度、工艺流程撸起袖子加油干。良好的技术传承、资深技术型管理人才是鲁班公司的口碑保证,更是成就鲁班公司匠心管理之基石,也是成就“百年鲁班,匠心品质”民族品牌的不二法门。


专家推荐
鲁班公司防水补漏技术总工黎辉康




黎辉康,鲁班公司防水补漏技术总工,在鲁班公司从事防水补漏技术管理工作23年。
发表论文1篇:
《浅析如何优化建筑施工管理以提高建筑工程质量》,《基层建设》杂志,2016.8。

取得1项实用新型专利:

《一种海水池PE管道防水密封结构》。


代表项目:
 海悦云天地下室渗漏处理工程
 龙门富力南昆山温泉养生谷B区防水整改工程
 家和城F区商业1地下室预应力抗浮锚杆防水工程
 珠海长隆横琴湾酒店大堂电梯井、阴角及钢梁角防水补漏工程
 中华广场七楼天面防水工程
 祈福新村蝶舞轩装饰斜女儿墙补漏工程
 海南澄迈红树湾C-08(A1/A2/A3)区防水补漏工程
 广州铜材厂有限公司熔铸区域屋面防水维修工程
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 江苏富力湾A1~A3区别墅防水补漏工程
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