城市基建飞速发展引起抗浮设防水位失效的实例

该项目为超高层建筑，分A、B两栋， A栋地上70层，高300米，B栋地上8层，整体项目地下室5层，于2014年4月进行基坑土方开挖及基坑施工，2019年9月项目封顶完工，在地下工程施工期间地下水情况与地质报告相符。

该项目建设前该地块为一片空地，项目建设期间，由于该市城市基建飞速发展，项目周边不断涌现新建筑及地下空间结构，同时项目旁边两条成直角交叉的地铁线相继完工并通车。

项目周边建筑情况介绍：

东侧：某大厦地下室深12.0 m，与项目地下室墙间距离6.0m；

南侧：某金融广场地下室深10.2 m，与项目地下室墙间距离15.0m；

北侧：地铁N号线深约24.0 m，与项目地下室墙间距离约15.0m；地铁M号线深约30米，与项目地下室墙间距离约40.0m；

因项目周围建筑基坑支护结构及地下室永久结构施工完成，间接形成永久止水帷幕，造成地下水流径发生变化，地下水及地表水无法由南向北向某江河顺畅排泄，汇集至项目地下室周边，形成地下水位上涨变化较大。经水位监测地下水位讯期最高点80.872米高于设计抗浮76.0 m，因此存在影响结构安全的风险。

为解决长期存在的结构风险问题，甲方单位组织专家多次进行论证讨论，并根据当地的岩土工程勘察规范新规确定抗浮水位为85.0 m，该项目经设计复核后故而增加底板抗浮锚杆加固。

城市的飞速发展以及雨季汛期等极端天气，很容易引起地下水文情况发生变化，进而引发各类建筑物病害问题，诸如不均匀沉降引起建筑物倾斜、地下水位超出抗浮水位影响结构安全等问题。因此在进行高层建筑的结构设计前不仅要考虑岩土情况，同时还要充分考虑到区域规划、地块未来使用发展等因素，在进行抗浮水位设计时综合考量，多一些风险意识，才能避免后期出现各类问题。